ミニクリーン中部

建物総合管理(新築・既存・戸建て・分譲賃貸)のことならミニクリーン中部にお任せください。

建物総合管理

ミニクリーン中部はオーナー様に代わって入居者募集から入居中のフォロー、退去まで一貫したサービスを行うことでオーナー様と入居者様の豊かな生活を守ります。

1. 入居者様募集の手間は? … いりません!
全国のミニミニネットワークにより、入居者様をスピーディーに募集します。入居審査も信用機関を活用し、且つ当社社内審査も行いますから安心です。
※但し上記を踏まえ、最終的なご判断はオーナー様にお願いしております。
2. 賃料等集金の手間は? … いりません!
毎月決められたお日にちに、当月分を当月にオーナー様にお振り込みします。家賃滞納のご心配や、督促のわずらわしさも一切なく、安心してお任せいただけます。
3. 更新のわずらわしさは? … ありません!
入居者様の更新業務の一切も当社にお任せいただけます。また更新時の契約書など、わずらわしい業務も当社がすべて行います。
4. 建物メンテナンスを手配する手間は? … 必要ありません!
共用部分の点検や清掃、エレベーターなどの保守管理も当社が一元契約を行い、大切な建物の資産価値をお守りします。また入居者様の退出時に発生する営繕・清掃も確実に行いますから安心です。
5. 苦情処理に悩むことは? … ありません!
入居者様からの苦情、トラブルなどがあった場合も当社が対処し、オーナー様にご相談の上、対応致します。またトラブル解決に必要なノウハウも当社が提供致します。

サービス内容

新築物件・既存物件が管理の対象になります。
  • 新築物件・既存物件に入っているテナント・事務所部分は管理対象外になります。
  • 分譲マンション、戸建て、アパート・マンションの1室管理も行っております。
1入居者募集選定審査入居者様の募集と、信販会社による入居審査を行い、入居者様の選定を行います。
2賃料等の請求・集金わずらわしい集金業務をミニクリーン中部が引き受けます。
3未納賃料等の保証
(累積6ヶ月間)
一定期間の未納賃料をミニクリーン中部が保証致します。未納賃料等の保証は既存物件の場合、現入居者様は保証対象外になります。入替時より保証開始となります。
4各種証明書の代理発行各種証明書の発行をミニクリーン中部が請け負います。
5当月分の賃料等を当月に送金当月分を規定の日に当月送金となります。
6退去時の立ち会い・リフォーム発注退去時に、汚損・破損のチェックをミニクリーン中部で行い、トラブルを最小限に抑えます。
7敷金(保証金)の清算敷金・保証金の清算もお任せください。
8苦情対応様々な苦情を一度ミニクリーン中部が受け、入居者様と家主様のトラブルを回避します。
滞納で法的手段に至った場合の当社顧問弁護士着手金は当社が負担致します。
924時間対応設備が壊れてしまった際、24時間駆けつけます。(部品代、出動費は別途必要となります。)

別途費用にて、日常清掃・特別清掃・エレベーター保守点検・消防設備点検・貯水槽清掃・排水管洗浄等、建物維持管理も承ります。
建物維持管理に関するご質問は、お近くのミニクリーン中部までお問い合わせください。
特に消防設備点検・貯水槽清掃・排水管洗浄はグループの専門会社が行うため、大変お値打ちとなっております。

管理料については入居中のお部屋に発生します。未入居のお部屋からは管理料はいただきません。
契約料・管理料に関するご質問は、お近くのミニクリーン中部までお問い合わせください。